En lumière

1085 Rue Smith #1009

,

Le Sud-Ouest (Montréal)

379 000$

  • 9325668
  • Appartement / Condo

    à vendre

  • 1
  • 1
  • 681.1pc
À propos

DISTRICT GRIFFIN: Vivez avec style grâce à ce superbe loft design au béton apparent, situé au 10e étage et doté d'une rare et magnifique vue dégagée! Vous disposerez d'une case au garage, d'un rangement et d'un accès au gymnase, à la terrasse et à la piscine sur le toit! Localisation de choix car au coeur de Griffintown et près de tous les services

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514.525.0555
En complément
Taxes de 3 287$
Municipale: 2 729$
Scolaire: 558$
Évalué à 323 200$
Terrain: 39 100$
Condo: 284 100$
Condo de 681.1pc
Construit en 2014
Addenda

Ce condo est actuellement loué. Cependant, les vendeurs ont
en leur possession une entente écrite confirmant le départ
des locataires actuels sur réception d'un avis écrit
allouant un délai minimal de 90 jours.


Les locataires accepteront de quitter les lieux à compter
du 15 janvier 2018 seulement.


Le bail actuellement en vigueur est de 1600$/mois et est
valide jusqu'au 1er juillet 2018.


Vous bénéficierez d'une vue panoramique sans obstruction
sur le Fleuve et sur tous les environs. Incluant, le Canal
Lachine, le Vieux Port et les silos de l'usine Five Rose.


Cette unité dispose d'un balcon privé


Plusieurs boutiques et services d'appoints desservent la
propriété incluant un supermarché Métro situé au
rez-de-chaussée de l'immeuble.


Rangement # 163
Stationnement au garage # 172


Prenez note que cette propriété est vendue sans garantie
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car
les vendeurs n'y ont jamais résidé (investisseurs).
Cependant, la garantie de maison neuve est toujours en
vigueur.

Revenus et dépenses
Dépenses d'exploitation
Frais de copropriété 3 432$
Taxes municipales 2 729$
Taxes scolaires 558$
Total 6 719$
Pièces
Salon (12.7x10.8)
Autre
Plancher Autre
aire ouverte
Salle à manger (10.2x12.10)
Autre
Plancher Autre
''
Cuisine (12.10x8.9)
Autre
Plancher Autre
''
Chambre à coucher (9.2x12.10)
Autre
Plancher Autre
''
Salle de bains (4.11x8.9)
Autre
Plancher Céramique
douche indépendante
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé, Simple largeur
Piscine
Creusée
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1)
Autres caractéristiques
Particularités
Bordé par l'eau
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, climatiseur et déshumidificateur.
Exclusions
Effets des locataires

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul hypothécaire

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  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Pierre Noël
Courtier immobilier agréé, DA
Dany Dupont
Courtier immobilier
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