En lumière

Appartement / Condo

à vendre

2040 Rue Davidson

,

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

219 000$

  • 21320022
  • 1
  • 2
  • 1549.4pc
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À propos

Excellente opportunité pour mettre la main sur un beau RDC ayant besoin d'amour, présentement libre pour l'acheteur, et qui possède une petite cour/terrasse intime côté 'soleil' ainsi qu'un espace au garage. Le sous-sol est à ±6 pieds non fini. Emplacement de choix près de la rue Ontario et à 5-10 min du métro Joliette. **SVP lire l'addenda***

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-962-1240
En complément
Taxes de 1 816$
Municipale: 1 511$
Scolaire: 305$
Évalué à 169 900$
Terrain: 50 400$
Condo: 119 500$
Condo de 1549.4pc
Construit en 1926
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 1 200$
Taxes municipales 1 511$
Taxes scolaires 305$
Total 3 016$
Pièces
15.9x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x10 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.3x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
5x3 pi.
Étage
Plancher
 
5.9x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Pierre Noël
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, 
aux risques et périls de l'acheteur, car il s'agit d'une 
succession.

La superficie apparaissant au certificat localisation 
inclut le sous-sol (72.6 mc) non-fini qui a une hauteur de 
± 6 pieds et le rez-de-chaussée (71.4 mc).

Lors de la dernière assemblée générale du 12/11/17, les 
copropriétaires se sont entendus pour que les travaux 
suivant soient faits:
A) consolidation et réparation d'une infiltration d'eau au 
sous-sol sur la partie arrière de la fondation du 2040 
Davidson pour l'automne 2019 (coût approximatif 12 000.00$)
B)changement des fenêtres de tout le bâtiment ±2023 (coût 
approximatif 24 000.00 $).

Prenez note qu'une cotisation spéciale pourra être requise 
de l'acheteur, car le fonds de prévoyance contient 
actuellement ±2000$. Le prix de vente a été établi en 
fonction de cette situation. 

Les copropriétaires ont choisi de remettre 100$/mois pour 
garnir le fonds de prévoyance et de payer les factures 
communes sur réception en extra (police d'assurance (2040 : 
35% de 1448.61= 507.00) et de l'enregistrement de la 
compagnie (2040 : 35% de 34$ = 12). 

Hochelaga-Maisonneuve vit une réelle revitalisation grâce à 
de nombreux commerces branchés qui y ont désormais pignon 
sur rue. Que ce soit par le biais de microbrasseries, de 
chefs réputés qui y ont ouvert d'excellents restaurants, de 
boulangeries ou d'épiceries spécialisées, le quartier est 
en pleine renaissance!

Peu de quartiers vous permettent, à distance de marche, 
d'accéder à une telle diversité culturelle et sportive qui 
comporte entre autres : les installations du Parc 
Olympique, le parc Maisonneuve, le Biodôme, le Jardin 
botanique, le Théâtre Denise Pelletier, le Cinéma Starcité, 
les bains Morgan ainsi que le Planétarium de Montréal, 
l'aréna Maurice Richard et le Stade de soccer Saputo.

Vous aurez accès à tous les services et vous pourrez y 
vivre une vie urbaine enrichissante! 
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