En lumière

1856 Rue Nicolet

,

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

269 000$

  • 21224873
  • Loft/Studio

    à vendre

  • 1
  • 0
  • 880pc
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À propos

***Rare*** Voici un très beau et très lumineux loft design au béton apparent. Vous apprécierez ses espaces ouverts, avec chambre à l'écart, et le fait qu'il donne sur un petit parc privé offrant une belle intimité. Idéalement situé à deux pas de la Place Valois et de tous les services ainsi qu'à 5 min du métro Joliette. Copropriété impeccable!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514.525.0555
En complément
Taxes de 2 377$
Municipale: 1 975$
Scolaire: 402$
Évalué à 226 300$
Terrain: 42 900$
Bâtiment: 183 400$
Bâtiment de 880pc
Construit en 2006
Addenda

Cette unité disposant de sa propre entrée privée est située
au Novo et dispose de deux balcons dont un privé, de
plafonds à 9 pieds au béton apparent et d'une petite cour
commune paysagée.


*Important*: Initialement, cette unité était offerte sur
plan, par l'entrepreneur Rachel-Julien, avec une chambre
fermée de bonne dimension et la possibilité d'en fermer une
seconde, et ce, aisément et à peu de frais.


La construction en béton offre un excellent rapport
d'insonorisation.


Incluant : Espace de rangement #67 et possibilité de
réserver un support à vélo au garage.


Rénovations effectuées par le propriétaire précédent :
ajout d'un dosseret de cuisine en pâte de verre, d'un
comptoir en béton avec évier et robinet ainsi que d'un faux
mur de briques au salon


Hochelaga-Maisonneuve vit une réelle revitalisation grâce à
de nombreux commerces branchés qui y ont désormais pignon
sur rue. Que ce soit par le biais de microbrasseries, de
chefs réputés qui y ont ouvert d'excellents restaurants, de
boulangeries ou d'épiceries spécialisées, le quartier est
en pleine renaissance!


Peu de quartiers vous permettent, à distance de marche,
d'accéder à une telle diversité culturelle et sportive qui
comporte entre autres : les installations du Parc
Olympique, le parc Maisonneuve, le Biodôme, l'Insectarium,
le Jardin botanique, le Théâtre Denise Pelletier, le Cinéma
Starcité, les bains Morgan ainsi que le nouveau Planétarium
de Montréal.


Tout se trouve à proximité. Vous aurez accès à tous les
services et vous pourrez y vivre une vie urbaine
enrichissante!


Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 1 932$
Taxes municipales 1 975$
Taxes scolaires 402$
Total 4 309$
Pièces
Cuisine (18.7x13.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Autre (25x13.7)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
aire ouverte
Chambre à coucher (13.3x10)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
aire ouverte
Salle de bains (12.8x5.11)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
douche indépendante
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau(1)
Système d'égouts
Municipal
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Luminaire, ventilateur, toiles, rideaux, système d'alarme, rangement privé, lave-vaisselle, crémaillère et bancs de comptoir (2). Le tout offert sans garantie légale de qualité.
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Pierre Noël
Courtier immobilier agréé, DA
Dany Dupont
Courtier immobilier
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