En lumière

8375 Rue Boyer

,

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

699 000$

  • 16261340
  • Maison à étages

    à vendre

  • 3
  • 6
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À propos

***Rare*** Amateurs d'espace, vous serez comblés par cet ancien duplex transformé en lumineux cottage de type clé en main, doté de 6 cac, d'un grand salon, d'une salle familiale, de 3 s-d-bain, d'une grande grande cour aménagée et d'un stationnement. Maintes rénovations ont été faites par la propriétaire au fil des ans! Occupation rapide possible!

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  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
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514-962-1240
En complément
Taxes de 5 241$
Municipale: 4 357$
Scolaire: 884$
Évalué à 542 300$
Terrain: 195 600$
Bâtiment: 346 700$
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 357$
Taxes scolaires 884$
Total 5 241$
Pièces
10.6x18.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x15.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
21x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
9x10 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x5.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.7x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.9x10.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.1x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x4.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.11x10 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
5x12 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.1x17 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x9 pi.
Étage
Plancher
 
21.8x6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%

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  • --
Présenté par
Addenda
Disposition des pièces

Rez-de-chaussée:
-Deux escaliers menant au sous-sol, dont un près de la 
porte d'entrée et l'autre au bout du corridor menant aux 
chambres.
Puis le salon, la cuisine et la salle à manger, deux 
chambres ainsi qu'une salle de bain complète.

Deuxième étage: 
-Une très grande chambre des maîtres avec salon privé et 
pièce voisine servant de walk-in et coin beauté (photos 
12-16), deux chambres additionnelles et une salle de bain 
complète.

Sous-sol: 
-Une grande chambre double, une salle de bain complète, une 
salle familiale, une salle de lavage, un grand espace 
(chambre froide, entreposage) et un accès direct pour la 
cour.

Travaux majeurs reliés à la transformation du duplex en 
cottage:

2004: Pose de serrures Medeco avec clé unique
2005: Installation du drain français tout au long du mur 
arrière de la maison
2006: Repointage de la brique arrière
2010: Retrait d'un numéro municipal 8377 pour la conversion 
à un cottage
2010: Début des travaux pour convertir le Duplex en cottage
1.Portes et fenêtres changés pour guillotine d'aluminium 
noir
2.Rénovation des 2 salles de bain
3.Les planchers des 2 étages en bois franc (érable)
4.Réservoir de 40 pour un 60 gallons
5.Centralisation électrique pour tout le cottage
2014: Bardeaux refait du toit de l'entrée d'accès de la 
cour arrière
2015: Retrait du balcon et escalier arrière du 2ième étage
2016: Pavage de la cour arrière avec stationnement et 2 
espaces pour
plantes.

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