En lumière

2300-08 Rue Chapleau

,

Ville-Marie (Montréal)

649 000$

  • 14223693
  • Quintuplex

    à vendre

À propos

Voici une très belle opportunité d'acquérir ce 5x, situé sur une belle rue tranquille, doté d'une grande cour orientée côté soleil et dont l'appartement principal sera disponible à l'acheteur le 1er juillet. Très bons revenus et beau potentiel d'augmenter les 3.5. Un beau grand parc est à proximité et le métro Frontenac est à ±10 minutes de marche!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514.962.1240
En complément
Taxes de 5 414$
Municipale: 4 463$
Scolaire: 951$
Évalué à 583 500$
Terrain: 171 900$
Bâtiment: 411 600$
Revenus Net 33 226$
Revenus: 38 640$
Dépenses: 5 414$
Terrain de
7.62m x 30.48m
Addenda

Selon le propriétaire, tous les locataires ont des ententes
de location verbales. Aucun baux sauf le rdc qui libère les
lieux au 1er juillet. Au besoin, de nouveaux baux pourront
être rédigés.


Un nouveau certificat de localisation a été commandé.


Le RDC est occupé depuis quelques années par des locataires
et des travaux de mises à jours seront requis.


De façon générale, cette propriété requiert des travaux
d'entretien.

Unités locatives
  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
33 226$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 38 640$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 38 640$
Dépenses
Taxes municipales 4 463$
Taxes scolaires 951$
Total 5 414$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Pierre Noël
Courtier immobilier agréé, DA
Dany Dupont
Courtier immobilier
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