En lumière

Appartement / Condo

à vendre

4590 Av. Christophe-Colomb

,

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

495 000$

  • 19957464
  • 1
  • 3
  • 124.4m2
À propos

Superbe et'typique' du Plateau! Grand salon double ou salon+salle à manger attenante à la cuisine. Cet apt. vous offre 3 belles CaC+une 4e pièce/bureau. Grandes fenêtres. Grande cuisine d'autrefois. Hauts plafonds + moulure + mur à la brique ds. la pièce double = cachet remarquable! Jolie cour arrière exclusive au RdC (4590). Walk score 98!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-999-9495
En complément
Taxes de 3 607$
Municipale: 3 002$
Scolaire: 605$
Condo de 124.4m2
Construit en 1910
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 984$
Frais de copropriété 3 720$
Frais commun/Loyer de base 732$
Taxes municipales 3 002$
Taxes scolaires 605$
Total 10 043$
Pièces
4x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.8x12.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.8x11.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.10x11.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.3x12.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x18.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.8x7.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.8x6 pi.
Étage
Plancher
 
12x8.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.9x8.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Patrice Dansereau
Courtier immobilier
Rémy Beauchamp
,ing et Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vous voici au coeur du Plateau; vous êtes à quelques pas de 
l'Avenue du Mont-Royal et ses nombreuses boutiques et 
services; vous êtes à quelques minutes du Métro Mont-Royal, 
à quelques minutes supplémentaires du métro Laurier; vous 
êtes à deux pas de courses du Parc La Fontaine et juste à 
côté des pistes cyclables, des bixis, des taxis, des 
autobus; bref, vous êtes au centre de tout. 
À noter que la rue Christophe-Colomb, à cette hauteur 
(juste au nord de l'Avenue du Mont-Royal), est 
remarquablement tranquille. 

Dans cet appartement, vous pourrez profiter d'un beau 
jardin; deux accès vous y conduisent, depuis la remise ou 
juste après la cuisine. Le jardin donne sur une petite 
ruelle paisible. 

Une rareté, considérant sa grande superficie! 


NOTE:

- Les FRAIS DE COPROPRIÉTÉ PAIENT LE MONTANT DES TAXES.

- Le compte de taxes municipales pour les 3 unités est de 7 
321$
    (x 41% quote part du 4590 = 3 002$)

-  Le compte de taxes scolaires pour les 3 unités est de 1 
476$
    ( x 41% quote part du 4590 = 605$)

-Le notaire sera Me. Gail Cimon

-Le prêteur sera Caisse Populaire Desjardins
  représenté par le courtier hypothécaire Stéphane 
Daigneault  

AUTRES TRAVAUX effectués, ne figurant pas dans la 
Déclaration du Vendeur: 
- octobre 2015: travaux de maçonnerie sur la façade (1725 $)

- novembre 2017: réfection des cables électriques sur le 
toit (1029 $).
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