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Appartement / Condo - 4315 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Appartement / Condo

4315 Av. Christophe-Colomb

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Vendu

  • 23803247
  • 1
  • 2
  • 1040.87pc
Visite virtuelle
À propos

Somptueux condo avec stationnement privé avec une architecture des années 1910 en pierres. En plein coeur du Plateau-Mont-Royal, comme vous en rêviez depuis longtemps! À l'intérieur: moulurage d'époque et plancher de bois. Tellement bien rénové bon chic bon genre! À l'entrée: un joli hall s'ouvrant sur un salon double dont celui avec la fenêtre avant peut facilement être la deuxième chambre à coucher. Salle à manger ouverte sur la cuisine refaite au complet avec son îlot unique et spectaculaire en quartz rouge! Que dire de sa salle de bain avec baignoire autoportante et douche en verre séparée! En prime, jolie terrasse couverte et conviviale!

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514-808-3466
En complément
Taxes de 4 596$
Municipale: 4 089$
Scolaire: 507$
Évaluation municipale 696 400$
Terrain: 228 800$
Condo: 467 600$
Condo de 1040.87pc
Construit en 1910
Sur la carte
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Présenté par
Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel
514-808-3466
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4315 Av. Christophe-Colomb
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Vendu

Appartement / Condo à vendre
Somptueux condo avec stationnement privé avec une architecture des années 1910 en pierres. En plein coeur du Plateau-Mont-Royal, comme vous en rêviez depuis longtemps! À l'intérieur: moulurage d'époque et plancher de bois. Tellement bien rénové bon chic bon genre! À l'entrée: un joli hall s'ouvrant sur un salon double dont celui avec la fenêtre avant peut facilement être la deuxième chambre à coucher. Salle à manger ouverte sur la cuisine refaite au complet avec son îlot unique et spectaculaire en quartz rouge! Que dire de sa salle de bain avec baignoire autoportante et douche en verre séparée! En prime, jolie terrasse couverte et conviviale!
1
2
1040.87pc

Présenté par

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel
514-808-3466

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau(1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire autoportante, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Construit en
1910

Terrain

Revêtements
Aluminium, Brique, Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Rue Rachel et Av. du Mont-Royal, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
Bitume et gravier

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022

Inclusions

Tous les luminaires (sauf dans le corridor), stores conventionnels et électriques, pôles et tringles à rideaux, cuisinière à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, BBQ, modem pour thermostat intelligent, meuble télé avec foyer électrique et Armoire haute CAC principale

Exclusions

Luminaire suspendu dans le corridor. Le chauffe-eau 40 gallons est loué à Hydro Solution à raison de 29,41$ aux deux mois (taxes incluses).
4315 Av. Christophe-Colomb , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
23803247

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(3.7x4.11 pi.)
2ième étage
Céramique
Boudoir(4.7x7.1 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.4x12.4 pi.)
2ième étage
Bois
Salon(9.3x11.3 pi.)
2ième étage
Bois
Rangement(8.4x5.1 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(8x9.1 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle à manger(13.9x11.4 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(10.2x11.6 pi.)
2ième étage
Bois
Cuisine(12.1x12.6 pi.)
2ième étage
Bois
4315 Av. Christophe-Colomb , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
23803247

Photos

4315 Av. Christophe-Colomb , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
23803247

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4315 Av. Christophe-Colomb , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
23803247

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4315 Av. Christophe-Colomb , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Addenda

Somptueux condo avec stationnement privé au coeur du 
Plateau!


Voici la liste des rénovations au fil des ans:


2022
-Chauffe-eau 40 gal. loué à Hydro Solution
-Travaux de plomberie (drain)


2017
-Thermopompe murale


2012
-Toiture


2011
-Cuisine et salle de bain
-Plancher chauffant dans la salle de bains


À PROXIMITÉ de tout (sans voiture requise)


À distance de marche de:


-Parc La Fontaine: aire de jeux enfants, sentiers, tennis, 
Volleyball, etc.
-La Banquise, dont la réputation n'est plus à faire
-Ma Poule Mouillée (rôtisserie portugaise)
-Monsieur Pinchot
-L'avenue du Mont-Royal et toutes ses boutiques, commerces 
 locaux, dentistes, pharmacies...
-Écoles primaires
-Garderies
-Station de métro Mont-Royal (9 minutes à pied)




Toutes promesses d'achat seront présentées par le courtier 
inscripteur du lundi 9h00 au samedi 16h00 et devront être 
ouvertes pour 48 hres. minimum.


Un nouveau certificat de localisation sera livré à la 
mi-janvier 2023.


            

        

        
4315 Av. Christophe-Colomb , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)


23803247

        
    
    







    
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