En lumière

Appartement / Condo

à vendre

2365 Rue des Carrières #407

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

274 900$

  • 14049890
  • 1
  • 1
  • 527pc
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À propos

Très coquet condo, localisation de choix dans Rosemont/La Petite Patrie. Espace à aire ouverte avec une chambre fermée de bonne dimension avec son grand garde-robe double. Plafonds de près de 8pi. Planchers en bois d'ingénierie. Grande fenestration.Terrasse commune sur le toit avec une vue sur le Stade et Mont-Royal! Il ne manque que vos meubles!

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514-525-0555
Addenda
Voici tous les 'musts' que vous offrent ce condo et sa
localisation


-Quartier très recherché à Montréal (Rosemont) à 20 minutes
du
Centre-ville (en auto)

-Lignes Orange, Verte et Bleue via les lignes d'autobus
197, 94, 25 et 18. Accès direct au Centre-ville avec le
445.


-Vue imprenable du salon et de la chambre à coucher sur le
Stade
olympique et sur la Rive-sud

-Copropriété très bien gérée (tous les documents
disponibles)

-Construction béton et acier

-Insonorisation supérieure

-Pleine fenestration, fenêtres de 6pi. de haut dans la
chambre
à coucher et porte patio triple au salon

-Chauffage et éclairage peu coûteux
-Ascenseur, gicleurs, interphone, chute à déchets et
système de
caméras sur place

-Système d'échangeur d'air, thermopompe murale
-Filage déjà installé pour ajouter un système d'alarme

-Ilôt en Quartz (comptoir lunch), planchers bois
d'ingénierie

-Espace de rangement privé (no. 7) et chauffé

-Superbe terrasse commune aménagée sur le toit avec vue
imprenable sur le Stade olympique, pont Jacques-Cartier et
le
Mont-Royal.

-Idéalement situé à proximité des cafés, restos, épicerie
(IGA)
et spécialisé, pharmacie (Jean-Coutu) et autres, le fameux

Cinéma Beaubien, Parc Molson et Parc Du Pélican

-Plusieurs stations Bixi et Communauto à proximités
En complément
Taxes de 1 823$
Municipale: 1 643$
Scolaire: 180$
Évaluation municipale 207 200$
Terrain: 19 400$
Condo: 187 800$
Condo de 527pc
Construit en 2014
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 724$
Frais de copropriété 1 680$
Taxes municipales 1 643$
Taxes scolaires 180$
Total 4 227$
Pièces
12.3x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8x5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.3x14.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9x14.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde/hotte intégrée, laveuse et sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, étagère dans l'espace de rangement.
Exclusions
tous les rideaux
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Rémy Beauchamp
,ing et Courtier immobilier résidentiel
Patrice Dansereau
Courtier immobilier
Addenda
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localisation


-Quartier très recherché à Montréal (Rosemont) à 20 minutes
du
Centre-ville (en auto)

-Lignes Orange, Verte et Bleue via les lignes d'autobus
197, 94, 25 et 18. Accès direct au Centre-ville avec le
445.


-Vue imprenable du salon et de la chambre à coucher sur le
Stade
olympique et sur la Rive-sud

-Copropriété très bien gérée (tous les documents
disponibles)

-Construction béton et acier

-Insonorisation supérieure

-Pleine fenestration, fenêtres de 6pi. de haut dans la
chambre
à coucher et porte patio triple au salon

-Chauffage et éclairage peu coûteux
-Ascenseur, gicleurs, interphone, chute à déchets et
système de
caméras sur place

-Système d'échangeur d'air, thermopompe murale
-Filage déjà installé pour ajouter un système d'alarme

-Ilôt en Quartz (comptoir lunch), planchers bois
d'ingénierie

-Espace de rangement privé (no. 7) et chauffé

-Superbe terrasse commune aménagée sur le toit avec vue
imprenable sur le Stade olympique, pont Jacques-Cartier et
le
Mont-Royal.

-Idéalement situé à proximité des cafés, restos, épicerie
(IGA)
et spécialisé, pharmacie (Jean-Coutu) et autres, le fameux

Cinéma Beaubien, Parc Molson et Parc Du Pélican

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