Appartement / Condo - 1049 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Appartement / Condo
à vendre
1049 4e Avenue
,Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
439 000$
- 13257747
- 1
- 1+1
- 69.2m2
Ce beau condo modernisé et confortable vous attends! Cet emplacement est très accessible à pied pour faire vos courses. Situé à quatre minutes de marche de la ligne verte (Station Jolicoeur). Ce condo vous offre: une cuisine rénovée avec ilot central. Aire de vie ouverte sur le salon et la salle à manger. Salle de bain rénovée. Deux chambres à coucher ou 2e pouvant faire office de bureau à la maison avec l'avènement du télétravail, selon vos besoins! De beaux planchers de bois, une belle luminosité. Beau balcon à l'arrière avec escalier extérieur déjà aménagé pour un accès à une future terrasse sur le toit.
Ou appelez maintenant
- 744 pieds carrés bien optimisé
- Deux chambres à coucher ou une chambre + bureau selon vos
besoins.
- Possibilité d'aménager une terrasse privée sur le
toit.*L'acheteur devra effectuer ses propres démarches
auprès des autorités compétentes s'il désire en faire
l'aménagement.
*** Copropriété Indivise***
- «démystifier les mythes» : Copropriété TRÈS bien gérée!
- Frais de copropriété pour assurer la pérennité et le bon
entretien de l'immeuble: Inclus; taxes municipales, taxes
scolaire, entretien et FOND DE PRÉVOYANCE
- Fond de prévoyance était de 8275$ en Août 2023
*** L'immeuble ***
- Travaux de Fondations réalisés: Remplacement au complet à
l'arrière, surcofrage sur la moitié avant ouest et membrane
arrière installé lors des travaux avec deux pompes
submersibles.
*** Financement ***
- 20% de mise de fonds minimum exigé
- Toute promesse d'achat conditionnelle à un emprunt
hypothécaire devra indiquer que l'ACHETEUR s'engage à
obtenir cet emprunt auprès de l'institution financière
suivante : Caisse populaire Desjardins et par l'entremise
du représentant hypothécaire Frédéric Narezo.
*** Le Quartier***
- Vivre à Verdun, c'est profiter de parcs riverains, pistes
cyclables, café-restos, boutiques et services sur les rues
Verdun et Wellington. Un cadre idéal pour les amoureux de
la nature et de la vie urbaine.
Scolaire: 876$
Construit en 1931
| Coût d'énergie | 754$ |
| Frais de copropriété | 3 756$ |
| Taxes municipales | 6 726$ |
| Taxes scolaires | 876$ |
| Total | 12 112$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Appartement / Condo
Verdun/Île-des-Sœurs
51 Rue Berlioz #101
Appartement / Condo
Le Plateau-Mont-Royal
4664 Rue St-Hubert
Appartement / Condo
Verdun/Île-des-Sœurs
41 Rue Terry-Fox
***L'unité*** - 744 pieds carrés bien optimisé - Deux chambres à coucher ou une chambre + bureau selon vos besoins. - Possibilité d'aménager une terrasse privée sur le toit.*L'acheteur devra effectuer ses propres démarches auprès des autorités compétentes s'il désire en faire l'aménagement.
*** Copropriété Indivise*** - «démystifier les mythes» : Copropriété TRÈS bien gérée! - Frais de copropriété pour assurer la pérennité et le bon entretien de l'immeuble: Inclus; taxes municipales, taxes scolaire, entretien et FOND DE PRÉVOYANCE - Fond de prévoyance était de 8275$ en Août 2023
*** L'immeuble *** - Travaux de Fondations réalisés: Remplacement au complet à l'arrière, surcofrage sur la moitié avant ouest et membrane imperméabilisante côté avant est. Drain français avant et arrière installé lors des travaux avec deux pompes submersibles.
*** Financement *** - 20% de mise de fonds minimum exigé - Toute promesse d'achat conditionnelle à un emprunt hypothécaire devra indiquer que l'ACHETEUR s'engage à obtenir cet emprunt auprès de l'institution financière suivante : Caisse populaire Desjardins et par l'entremise du représentant hypothécaire Frédéric Narezo.
*** Le Quartier*** - Vivre à Verdun, c'est profiter de parcs riverains, pistes cyclables, café-restos, boutiques et services sur les rues Verdun et Wellington. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la vie urbaine.
