En lumière

Appartement / Condo

à vendre

1060 Av. Bernard #1

,

Outremont (Montréal)

495 000$

  • 26183061
  • 1
  • 2
  • 1034pc
À propos

Le rêve! Unité de coin au 'Garden Court'. Immeuble à l'architecture anglaise des années 20. Somptueux appartement offrant toute la noblesse d'Outremont avec boiseries naturelles, planchers de lattes, haut plafond, fenestration abondante, luminosité incroyable, tranquillité assurée, vue sur le joli jardin intérieur paysagé. Conciergerie.

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514-525-0555
En complément
Condo de 1034pc
Construit en 1926
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 468$
Frais de copropriété
Frais commun/Loyer de base 9 372$
Total 9 840$
Pièces
4x16.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.10x6.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.2x23.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.10x11.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Inclusions
Le réfrigérateur,la cuisinière, la hotte et micro-ondes intégrés,le lave-vaisselle, la laveuse-sécheuse intégrées,les 3 ventilateurs au plafond, tous les luminaires suspendus et muraux,tous les stores de bois (note:un des stores de la salle à manger est brisé).
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Patrice Dansereau
Courtier immobilier
Rémy Beauchamp
,ing et Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'emplacement du 'Garden Court' est exceptionnel à 
Outremont.

Au coeur de l'action de l'Avenue Bernard avec ses restos, 
cafés, épiceries, boutiques... à proximité des écoles, CPE, 
parcs, piste cyclable, Bixi et transport en commun.

Grand rangement privé au sous-sol, salle de lavage, salle 
de vélo avec rampe d'accès vers l'extérieur sans oublier 
les services de conciergerie.

Voici ce que le propriétaire actuel a fait dans 
l'appartement:

- Septembre 2019: tous les murs lavés, réparés et repeints.
Au cours de l'année 2012: 
- Cuisine refaite au complet (armoires neuves ainsi que 
l'évier et les luminaires; prélart remplacé par plancher en 
céramique. 
- Salle de bain: nouvelle douche; l'évier et la vanité et 
la toilette changés.
- Tous les luminaires des plafonds ont été changés.
- Des tablettes ont été ajoutées dans tous les placards 
(sous-sol compris) et un vaste placard supplémentaire a été 
ajouté au salon.

NOTES: 

-Les frais communs mensuels incluent: le chauffage à l'eau 
 chaude, les assurances de la copropriété, les taxes 
municipales et 
 scolaires, l'entretien, la gestion et le fonds de 
prévoyance. 


-Droit de préemption de 20 jours en faveur du syndicat des 
 copropriétaires suite à une promesse d'achat acceptée.

-Le financement doit se faire à la Caisse Populaire 
Desjardins 
 d'Outremont avec une mise de fonds de 20% minimum.

-La notaire instrumentant est Me. Louise Giguère







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