En lumière

Appartement / Condo

à vendre

15500 Rue Sherbrooke E. #242

,

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

339 000$

  • 27412048
  • 1
  • 2
  • 88.5m2

Visite virtuelle

À propos

Beau condo rénové et confortable avec un stationnement privé. Immeuble situé à mi-chemin entre le Fleuve Saint-Laurent et la Rivière des Prairies. Tout au bout de l'Île et de la plage de l'Est! Tellement facile d'accès aux voies rapides pour le travail! Cet unité à aire ouverte vous offre planchers lattes de chêne, salon avec foyer au gaz et accès à un balcon intime. Salle à manger ouverte sur la cuisine: tuiles porcelaine, comptoir/quartz et dosseret en carreaux d'inox. Deux chambres à coucher, la chambre principale a un walk-in, salle de bain avec lingerie et bain douche séparés. Rangements dans l'unité et sous-sol. Cocooning assuré!

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514-808-3466

Addenda

Tout au bout de l'Île avec les accès rapides à proximité.

Vivre comme dans un coin de campagne en ville!

À proximité de:

-La gare de train EXO de Pointe-aux-Trembles et de l'accès
au
futur REM.
-Club de Golf de l'Île de Montréal
-Parc linéaire de la Coulée-Grou
-Pistes cyclables et ski de fond
-Parc du Bout-de-l'île
-Plage de l'Est

-Écoles secondaires
-École primaire
-Garderie et CPE

-Mi-chemin entre le Fleuve St-Laurent et la Rivière des
Prairies
-Rue Notre-Dame vers le Centre Ville de Montréal
-La 138 (Rue Sherbrooke Est)
-L'autoroute 40

NOTES:
Les montants des comptes de taxes municipales et scolaires
représentent le total et pour l'unité privative et pour
l'espace de stationnement privatif extérieur (deux comptes
de taxes distincts).

À la demande du vendeur, les visites seront le vendredi 21
octobre 2022 de 14h à 15h30, dimanche 23 octobre (VISITE
LIBRE) de 14h à 16h et lundi 24 octobre de 18h30 à 20h,
s'il y a offre, elle sera présentée par le courtier
inscripteur le mardi 25 octobre 2022 à compter de 15h et
doit être ouverte 24h minimum.

Toutes promesses d'achat reçues après le 25 octobre 2022
seront présentées du lundi 9h au samedi 16h et devront être
ouvertes pour 48h minimum.

Un nouveau certificat de localisation sera livré à la
mi-novembre 2022.

EXCLUSION de garantie:
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Les deux climatiseurs muraux sont sans garantie de qualité,
mais sont en bon état de fonctionnement.

En complément

Taxes de 1 638$

Municipale: 1 492$
Scolaire: 146$

Évaluation municipale 227 700$

Terrain: 46 600$
Condo: 181 100$

Condo de 88.5m2

Construit en 2006

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 1 403$
Frais de copropriété 1 548$
Taxes municipales 1 492$
Taxes scolaires 146$
Total 4 589$

Pièces

16.0x13.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.0x12.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.9x8.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.0x14.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.5x5.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.6x12.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.6x7.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.5x3.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, deux climatiseurs muraux (Sans garantie de qualité, mais en bon état de fonctionnement), étagère métallique dans la salle de bain, mobilier de rangement du walk-in, aspirateur central et accessoires ainsi que tous les stores.

Exclusions

Quatre tablettes décoratives dans le salon.

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

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--

Présenté par

Rémy Beauchamp, ing.

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

Tout au bout de l'Île avec les accès rapides à proximité.

Vivre comme dans un coin de campagne en ville!

À proximité de:

-La gare de train EXO de Pointe-aux-Trembles et de l'accès
au
futur REM.
-Club de Golf de l'Île de Montréal
-Parc linéaire de la Coulée-Grou
-Pistes cyclables et ski de fond
-Parc du Bout-de-l'île
-Plage de l'Est

-Écoles secondaires
-École primaire
-Garderie et CPE

-Mi-chemin entre le Fleuve St-Laurent et la Rivière des
Prairies
-Rue Notre-Dame vers le Centre Ville de Montréal
-La 138 (Rue Sherbrooke Est)
-L'autoroute 40

NOTES:
Les montants des comptes de taxes municipales et scolaires
représentent le total et pour l'unité privative et pour
l'espace de stationnement privatif extérieur (deux comptes
de taxes distincts).

À la demande du vendeur, les visites seront le vendredi 21
octobre 2022 de 14h à 15h30, dimanche 23 octobre (VISITE
LIBRE) de 14h à 16h et lundi 24 octobre de 18h30 à 20h,
s'il y a offre, elle sera présentée par le courtier
inscripteur le mardi 25 octobre 2022 à compter de 15h et
doit être ouverte 24h minimum.

Toutes promesses d'achat reçues après le 25 octobre 2022
seront présentées du lundi 9h au samedi 16h et devront être
ouvertes pour 48h minimum.

Un nouveau certificat de localisation sera livré à la
mi-novembre 2022.

EXCLUSION de garantie:
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Les deux climatiseurs muraux sont sans garantie de qualité,
mais sont en bon état de fonctionnement.
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