En lumière

Appartement / Condo

à vendre

51 Rue Berlioz #101

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

495 000$

  • 24637713
  • 1
  • 2
  • 1198pc
Visite virtuelle
À propos

Condo bien entretenu et bien situé.\n\rPrès du centre commercial et à distance de\n\rmarche du REM. Espaces généreux offrant près de 1200 p.c. de superficie habitable. Fraîchement repeint et les tapis ont été nettoyés par des professionnels. La cuisine a subi un rafraichissement il y a quelques années et l'espace terrasse vient tout juste d'être refait. Un garage muni d'un espace de rangement est aussi associé à l'appartement et accessible de l'intérieur de l'immeuble.

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Addenda
VENTE FAITE SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE
L'ACHETEUR.

La vente est faite sans garantie légale puisqu'il s'agit
d'une succession. Les liquidateurs ont répondu au meilleur
de leur connaissance à la Déclaration du vendeur mais n'ont
jamais occupé les lieux.

L'Ile des Soeurs est un réel oasis en plein centre du
fleuve St-Laurent à proximité du centre-ville et de la
rive-sud. Le REM est situé à environ 15 minutes à pied ou
vous pouvez choisir de prendre l'autobus qui vous y mènera
et qui a un arrêt à un coin de rue de votre condo.
La proximité des axes routiers vous mènera facilement là où
vous désirez en Montérégie, Estrie par l'autoroute 10 ou
encore vers les Laurentides par l'autoroute 15. Les
autoroutes 20 et 40 sont aussi facilement accessibles afin
de vous diriger vers les autres destinations en Est et
Ouest.
L'Ile des Soeurs regorge de parcs, pistes cyclables et
pédestres ainsi que de lieux privilégiés d'accès au fleuve.
Les commerces y sont maintenant abondants et de qualité et
qui plus est sont à votre portée à pied en moins de 10
minutes.
Le condo est à paliers multiples et offre ainsi des espaces
ouverts mais bien définis. Les deux chambres à coucher sont
de bonne dimension la fenestration offre une belle
luminosité. La chambre principale possède une porte patio
donnant accès à la terrasse extérieure.
Un petit espace de rangement sur la terrasse arrière permet
d'y ranger les outils de jardinage et meubles de jardin
alors qu'un autre rangement est disponible dans l'espace
garage.
La copropriété est bien administrée par le conseil
d'administration et il s'agit d'une administration interne.
En complément
Taxes de 3 201$
Municipale: 2 852$
Scolaire: 349$
Évaluation municipale 444 700$
Terrain: 199 300$
Condo: 245 400$
Condo de 1198pc
Construit en 1987
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 212$
Frais de copropriété 4 776$
Taxes municipales 2 852$
Taxes scolaires 349$
Total 8 189$
Pièces
5.4x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, installation pour aspirateur central, luminaires, pôles, rideaux et stores

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Michel Groleau
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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L'ACHETEUR.

La vente est faite sans garantie légale puisqu'il s'agit
d'une succession. Les liquidateurs ont répondu au meilleur
de leur connaissance à la Déclaration du vendeur mais n'ont
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L'Ile des Soeurs est un réel oasis en plein centre du
fleuve St-Laurent à proximité du centre-ville et de la
rive-sud. Le REM est situé à environ 15 minutes à pied ou
vous pouvez choisir de prendre l'autobus qui vous y mènera
et qui a un arrêt à un coin de rue de votre condo.
La proximité des axes routiers vous mènera facilement là où
vous désirez en Montérégie, Estrie par l'autoroute 10 ou
encore vers les Laurentides par l'autoroute 15. Les
autoroutes 20 et 40 sont aussi facilement accessibles afin
de vous diriger vers les autres destinations en Est et
Ouest.
L'Ile des Soeurs regorge de parcs, pistes cyclables et
pédestres ainsi que de lieux privilégiés d'accès au fleuve.
Les commerces y sont maintenant abondants et de qualité et
qui plus est sont à votre portée à pied en moins de 10
minutes.
Le condo est à paliers multiples et offre ainsi des espaces
ouverts mais bien définis. Les deux chambres à coucher sont
de bonne dimension la fenestration offre une belle
luminosité. La chambre principale possède une porte patio
donnant accès à la terrasse extérieure.
Un petit espace de rangement sur la terrasse arrière permet
d'y ranger les outils de jardinage et meubles de jardin
alors qu'un autre rangement est disponible dans l'espace
garage.
La copropriété est bien administrée par le conseil
d'administration et il s'agit d'une administration interne.
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