En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

1490 Ch. de Chambly

,

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

2 995 000$ +tx

  • 10681735
  • 0
  • 0
  • 62pi x 70pi
  • 6033pc
À propos

Immeuble locatif 100% commercial type /centre d'affaires. Impeccable et entièrement rénové en 2019.Large éventail d'usage. Bâtiment est sur 2 niveaux + espace entièrement aménagé au s-sol. Espace de travail et bureaux offrant un fort potentiel d'augmentation des revenus et permettant événements spéciaux, location court terme/périodique ou autres.

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En complément
Taxes de 23 524$
: 22 437$
: 1 087$
Évaluation municipale 784 500$
: 112 100$
Bâtiment: 672 400$
Bâtiment
62pi x 70pi
1966
Terrain de 6033pc
74pi x 90pi
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
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%

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--
Présenté par
Patrice Dansereau
Courtier immobilier
Addenda
Informations sur l'immeuble: actuellement utilisé comme 
centre de co-Working, cet immeuble entièrement rénové en 
2019 possède un potentiel d'espace locatif de plus de 355 
000$, excluant une gamme de revenus supplémentaires 
potentiels. 
Superficie locative (total): 11 286 pi² incluant les 
espaces communs et la salle mécanique au sous-sol. 

Détails du bâtiment :
Au rez-de-chaussée, on retrouve sur la moitié de la 
superficie:
-Un espace café-restaurant possédant une entrée 
indépendante. 
-Il y a 3 salles de bains complètes (dont une adaptée pour 
 personne handicapée). 
-Il y a 3 salles de conférences pouvant accueillir de 2 à 6 
 personnes.
-8 postes de travail en aire partagée, 6 bureaux fermés, un 
 vestiaire, un espace conciergerie avec évier ainsi qu'une 
 réserve pour le café (frigo commercial et congélateur + 
 rangement). 
Au sous-sol (hauteur 9 pieds), on retrouve:
-3 salles de conférences pouvant accueillir de 2 à 10 
personnes - -Un espace lounge pouvant accueillir de 60 à 
100 personnes
-3 salles de bains
-Une cuisinette équipée (four, frigo et lave-vaisselle)
-Une salle des serveurs, une salle mécanique-électrique, 
une 
 ancienne voûte de banque utilisée comme rangement ainsi 
qu'un 
 espace conciergerie avec évier. 
*Le sous-sol possède une entrée indépendante. 

À l'étage, on retrouve : 
- 12 postes de travail en aire partagée
- 14 bureaux fermés
- Une grande cuisine commune entièrement équipée
- Une salle de reproduction (photocopieur)
- 3 salles de bains  
- Un vestiaire  
- Espace conciergerie avec évier. 

*L'étage dispose de deux entrées indépendantes. 

Outre les rénovations complètes (électricité, plomberie, 
chauffage, machine de ventilation) l'Immeuble dispose d'un 
système de caméra sur chaque étage, système de carte 
d'accès, système d'alarme, filage de câble Ethernet 
catégorie 5 à la grandeur la bâtisse, système Cisco Meraki 
en place. 

Au total, on retrouve :
-20 bureaux fermés 
-20 postes en aire partagée
-12 postes libre accès 
-6 salles de conférence de 2 à 10 personnes 
-1 espace lounge
-1 réception 
-1 grande cuisine
-1 grand espace rangement + salle des serveurs, cuisinette, 
salle 
 mécanique.
-1 restaurant café au RDC avec permis d'alcool (permis pour 
44 
 personnes)
-9 salles de bains
-4 espaces de stationnement

Possibilité d'acheter les équipements.


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