En lumière

Maison à étages

à vendre

605 Rue Labonté

,

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

674 000$

  • 22688793
  • 1+2
  • 2
  • 11.83m x 7.67m
  • 18.29m x 26.52m

À propos

Charmante propriété sise sur un magnifique terrain arborisé et luxuriant vous offrant un rez-de-chaussée abondamment fenestré et lumineux. Salon, salle à manger, cuisine et coin repas à aire ouverte. Attenant à la cuisine, un solarium doté d'un plancher chauffant en céramique, foyer au bois pour les soirées plus fraîches, fenêtres de 8 pieds ouvrant sur une cour arrière avec piscine creusée au sel, chauffée. Jardin arrière et sa végétation offrant beaucoup d'intimité pour vos soirées conviviales! (2) chambres mansardées à l'étage. Au sous-sol, salle familiale et un bureau pouvant facilement être une troisième chambre. Un réel havre de paix!

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514-808-3466

Addenda

Charmante propriété située dans un quartier paisible et
très prisé du Vieux Longueuil sur une rue à sens unique
très peu passante!

Les propriétaires l'ont soignée avec beaucoup d'amour
durant toutes ces années!

Voici la liste des travaux importants, améliorations et
ajouts au fil des ans:

-Verrière / solarium 2020
-Aménagement paysager arrière 2020
-Piscine: nouvelle thermopompe 2021 et nouvelle toile 2018
-Chauffe-eau 2018
-Cuisine 2017
-Salle de bain du rez-de-chaussée 2016
-Entrée de voiture en pavés 2016
-Aménagement paysager avant 2016
-Toiture 2015
-Plancher bois franc rez-de-chaussée et escalier central
2009
-Fenêtres 2006-2009

Note: Les poêle, foyer, appareil à combustion lente et
cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité,
à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.


NOTE: À la demande du vendeur, les visites débuteront le
vendredi 17 juin 2022 de 16h à 18h, samedi 18 juin de 14h à
16h et dimanche 19 juin visite libre de 14h à 16h. Les
offres seront présentées par le courtier inscripteur le
mardi 21 juin à 15h et doivent être ouvertes 24h au minimum.

En complément

Taxes de 4 637$

Municipale: 4 214$
Scolaire: 423$

Évaluation municipale 539 100$

Terrain: 266 800$
Bâtiment: 272 300$

Bâtiment

11.83m x 7.67m
Construit en 1948

Terrain de

18.29m x 26.52m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 4 610$
Taxes municipales 4 214$
Taxes scolaires 423$
Total 9 247$

Pièces

8.3x4.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19.10x12.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.11x7.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.4x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.3x10.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
3.9x8.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.2x10.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
4.3x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x10.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
3.6x5.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8x4.6 pi.
Étage
Plancher
 
18.8x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x5 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x8.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Stores, tringles à rideaux, rideaux, tous les luminaires, refroidisseur à vin, parasol, banquette dans la salle de séjour, bibliothèque murale du salon, réfrigérateur au sous-sol et toutes les composantes du système d'alarme ADT (les vendeurs vont résilier leur contrat quand ils quitteront).

Exclusions

Tous les électroménagers sauf le réfrigérateur au sous-sol.

Outils

Calcul hypothécaire

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%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Rémy Beauchamp, ing.

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

Charmante propriété située dans un quartier paisible et
très prisé du Vieux Longueuil sur une rue à sens unique
très peu passante!

Les propriétaires l'ont soignée avec beaucoup d'amour
durant toutes ces années!

Voici la liste des travaux importants, améliorations et
ajouts au fil des ans:

-Verrière / solarium 2020
-Aménagement paysager arrière 2020
-Piscine: nouvelle thermopompe 2021 et nouvelle toile 2018
-Chauffe-eau 2018
-Cuisine 2017
-Salle de bain du rez-de-chaussée 2016
-Entrée de voiture en pavés 2016
-Aménagement paysager avant 2016
-Toiture 2015
-Plancher bois franc rez-de-chaussée et escalier central
2009
-Fenêtres 2006-2009

Note: Les poêle, foyer, appareil à combustion lente et
cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité,
à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.


NOTE: À la demande du vendeur, les visites débuteront le
vendredi 17 juin 2022 de 16h à 18h, samedi 18 juin de 14h à
16h et dimanche 19 juin visite libre de 14h à 16h. Les
offres seront présentées par le courtier inscripteur le
mardi 21 juin à 15h et doivent être ouvertes 24h au minimum.
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