Maison à étages - 4444 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Maison à étages
à vendre
4444 Rue St-André
,Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 550 000$
- 17090941
- 2
- 4
- 6.17m x 29.79m
- 20pi x 58pi
Rareté! Avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, le terme «unifamilial» prend tout son sens. Une propriété, idéalement située sur la convoitée rue St-André, qui offre amplement d'espace pour une famille. L'espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée est invitant et lumineux; la cuisine, le salon et la salle à manger ont été habilement reconfigurés pour y vivre un style de vie moderne. À l'étage; suite parentale attenante à la salle de bain avec walk-in et balcon privé. À l'extérieur: au total, 3 balcons et une cour arrière joliment aménagée. Sans oublier, un stationnement qui est un véritable atout dans ce quartier recherché.
Ou appelez maintenant
au fil du temps, vous trouverez encore des détails
architecturaux d'époque, les planchers de bois franc et les
éléments authentiques font de cette maison ce que l'on
attend d'une propriété au coeur du Plateau. Découvrez
l'harmonie entre l'histoire et le confort moderne.
En façade:
- Pierre de St-Marc
- Grand balcon avant de plus de 16 pieds de longueur
- Porte avant moderne et vitraux d'époque conservés
Rez-de-chaussée:
- Chambre attenante à la salle de bain
- Aire de vie ouverte: Salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine rénovée aux matériaux nobles: comptoir en granit
et dosseret en Ardoise
- Plancher chauffant dans la cuisine
2e étage:
- Chambre des maîtres/ suite parentale: Attenante à la
salle de bain avec un généreux walk-in et un accès direct
au balcon avant.
- Deuxième salon ou une salle de séjour
- Petit boudoir, idéal pour un coin lecture, où pour y
aménager un petit bureau.
- Chambre à coucher spacieuse offrant la possibilité d'y
aménager un très grand lit en plus d'un bureau.
- À l'arrière, vue sur la cour, la possibilité d'y aménager
une 4e chambre ou un bureau fermé (très lumineux) idéal
pour le télétravail
Cour arrière et stationnement:
- Porte coulissante pour un accès facile au stationnement
- Cabanon de rangement
... Le tout donnant sur la paisible rue ou «ruelle»
St-Christophe, selon l'interprétation!
Travaux effectués:
2023: Chauffe-eau remplacé
2021: travaux de rejointage et remplacement des pierres
endommagées sur le mur de pierre de St-Marc en façade avant.
2017: Réaménagement de la chambre des maîtres au 2e étage
2016: Toiture refaite en TPO
2016: portes avant remplacées avec conservation des vitraux
2013: Balcon avant refaits et soffite du balcon du 2e étage
2013: rénovation partielle de la cuisine (comptoir en
Granit et dosseret en ardoise)
Le quartier et la rue St-André:
- Emplacement privilégié : Vous êtes au coeur du Plateau
- Charme architectural : Vous apprécierez les magnifiques
bâtiments historiques et le cachet unique de cette rue.
- Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin,
des épiceries aux écoles, tout est à portée de main.
- Vie active : Profitez des pistes cyclables, des parcs
verdoyants et de l'accès facile à la rue piétonne qu'est
l'avenue du Mont-Royal
- La proximité du métro Mont-Royal en fait l'une des rues
les plus attrayantes
Scolaire: 1 047$
Bâtiment: 853 400$
Construit en 1915
| Taxes municipales | 8 071$ |
| Taxes scolaires | 1 047$ |
| Total | 9 118$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Maison à étages
Outremont
50 Av. Elmwood
La propriété: Bien que la propriété fut habilement rénovée au fil du temps, vous trouverez encore des détails architecturaux d'époque, les planchers de bois franc et les éléments authentiques font de cette maison ce que l'on attend d'une propriété au coeur du Plateau. Découvrez l'harmonie entre l'histoire et le confort moderne.
En façade: - Pierre de St-Marc - Grand balcon avant de plus de 16 pieds de longueur - Porte avant moderne et vitraux d'époque conservés
Rez-de-chaussée: - Chambre attenante à la salle de bain - Aire de vie ouverte: Salon, salle à manger et cuisine - Cuisine rénovée aux matériaux nobles: comptoir en granit et dosseret en Ardoise - Plancher chauffant dans la cuisine 2e étage: - Chambre des maîtres/ suite parentale: Attenante à la salle de bain avec un généreux walk-in et un accès direct au balcon avant. - Deuxième salon ou une salle de séjour - Petit boudoir, idéal pour un coin lecture, où pour y aménager un petit bureau. - Chambre à coucher spacieuse offrant la possibilité d'y aménager un très grand lit en plus d'un bureau. - À l'arrière, vue sur la cour, la possibilité d'y aménager une 4e chambre ou un bureau fermé (très lumineux) idéal pour le télétravail Cour arrière et stationnement: - Pavé-unis et aménagement paysagé verdoyant. - Porte coulissante pour un accès facile au stationnement - Cabanon de rangement ... Le tout donnant sur la paisible rue ou «ruelle» St-Christophe, selon l'interprétation!
Travaux effectués: 2023: Chauffe-eau remplacé 2021: travaux de rejointage et remplacement des pierres endommagées sur le mur de pierre de St-Marc en façade avant. 2017: Réaménagement de la chambre des maîtres au 2e étage 2016: Toiture refaite en TPO 2016: portes avant remplacées avec conservation des vitraux 2013: Balcon avant refaits et soffite du balcon du 2e étage 2013: rénovation partielle de la cuisine (comptoir en Granit et dosseret en ardoise)
Le quartier et la rue St-André: - Emplacement privilégié : Vous êtes au coeur du Plateau - Charme architectural : Vous apprécierez les magnifiques bâtiments historiques et le cachet unique de cette rue. - Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin, des épiceries aux écoles, tout est à portée de main. - Vie active : Profitez des pistes cyclables, des parcs verdoyants et de l'accès facile à la rue piétonne qu'est l'avenue du Mont-Royal - La proximité du métro Mont-Royal en fait l'une des rues les plus attrayantes
