En lumière

Maison à étages

à vendre

3832 Av. Coloniale

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

949 000$

  • 24470956
  • 1+1
  • 3
  • 1358.4pc
  • 1358.4pc
À propos

Sublime cottage ayant été rénové avec goût tout en conservant son charme et son cachet d'époque. Vous jouirez de beaux espaces de vie aérés et d'une luminosité exceptionnelle. De plus la cour et la terrasse sur le toit sont baignées de lumière grâce à son orientation du côté 'soleil' de la rue. Localisation de rêve au coeur du Plateau près de tout!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de pierre@pierrenoel.com,pdansereau@viacapitale.com,rbeauchamp@viacapitale.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-525-0555
En complément
Taxes de 6 312$
Municipale: 5 433$
Scolaire: 879$
Évalué à 731 500$
Terrain: 277 000$
Bâtiment: 454 500$
Bâtiment de 1358.4pc

Construit en 1890
Terrain de 1358.4pc
20.3pi x 67.1pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 5 433$
Taxes scolaires 879$
Total 6 312$
Pièces
14.11x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
15x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.11x2.11 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.0 pi.
Étage
Plancher
 
23.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et système d'alarme.
Exclusions
Les 3 planches/étagères dans le bureau et leurs supports + celle au-dessus du lit, lampe-plafonnier bureau + Lampe-plafond entrée (devant l'escalier) + plafonnier salon + plafonnier salle à manger, étagère murale blanche salle à manger, 2 crochets sous la tablette de l'entrée.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Pierre Noël
Courtier immobilier agréé DA
Addenda
Vous serez enchantés par le caractère de ce cottage 
d'autrefois rénové avec soin tout en conservant son charme 
distinct.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur les pièces de vie toutes en 
lumière. Vous accéderez aux trois chambres situées à 
l'étage par le très bel escalier. 

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de 
bain dont le plancher est chauffant. Cette dernière a 
conservé son bain en fonte d'origine. De la chambre 
principale, vous pourrez accéder à une intime terrasse 
ensoleillée qui se trouve située sur le toit de la cuisine 
et qui vous permettra de vous détendre tout en savourant 
votre café matinal un livre à la main.

Le sous-sol est à 5-6 pieds de haut. L'espace 'salle de 
lavage' y a été aménagé. Sinon, le reste de l'espace sert 
actuellement à titre de très grande pièce de rangement.

Vous adorerez le jardin qui se trouve être un bel espace de 
quiétude vous permettant de jardiner et manger à 
l'extérieur dans un environnement paisible.

Cette maison est un havre de paix convivial et spacieux où 
vous pourrez recevoir parents et amis dans un décor 
chaleureux. 

Évidemment, la localisation de la maison vous permettra de 
jouir d'une vie de quartier extraordinaire où tout se 
trouve à proximité et pour laquelle une voiture ne vous 
sera pas nécessaire. Cependant, au besoin, des vignettes 
pour le stationnement réservé sont présentes dans la rue. 
De plus, il vous sera possible de louer tout près un 
stationnement longue durée, couvert ou non, au coin des 
rues Napoléon et St-Dominique.

Rénovations récentes:

Nouvelle terrasse en bois - 2018
2 unités de climatisation - 2013
Nouveau réservoir d'eau chaude - 2017
Comptoir (quartz) cuisine - 2017
Planchers sablés RDC - 2017

***HORAIRES DES VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT***

Samedi 23 mai de 14h00 à 16h00
Dimanche 24 mai de 14h00 à 16h00

Important: Ceci n'est pas une visite libre. Un rendez-vous 
est requis.

Malgré l'occupation des lieux assurée pour le 1er juillet, 
les vendeurs auraient une nette préférence pour une 
occupation des lieux par l'acheteur au 1er septembre 2020.

Partagez cette page
Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Équipe Pierre Noël. Pour en savoir plus, cliquez ici.

À propos de ce site
Outils