Saint-Lambert
Vendu
Présenté par
Rémy Beauchamp, ing.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central avec accessoires, plafonniers, appliqués muraux en place, rangement dans la salle de bain, stores et habillage de fenêtre en place, mobilier de jardin et remise. Voir mention complète à l'addenda.Pièces
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Addenda
La propriété se démarque par son cachet exceptionnel!Belle maison semi-détachée, construite en 1923. La propriété fut très bien entretenue au fil des années: - 1986 : installation soffite d'aluminium, fascias et gouttières; - 1987 : rénovation de la cuisine & installation aspirateur central; travaux de maçonnerie en raison du changement des ouvertures; - 1988 : construction de la terrasse arrière et installation de la remise; - 1991 : réfection de la maçonnerie de la tête de la cheminée jumelée; - 1994 : remplacement des fenêtres, sauf celles du sous-sol; - 1994 : rénovation de la salle de bain à l'étage; - 1998 : élagage d'arbres; - 2001 : excavation sur une longueur de 22 pieds le long du mur arrière; imperméabilisation du mur de fondation arrière; installation d'un drain français le long du mur arrière; - 2002 : élagage et abattage d'arbres; - 2005 : rejointoiement de la brique sur la façade avant et remplacement d'allèges; - 2006 : réfection toiture balcon (bardeaux d'asphalte) et réparation des colonnes; - 2010 : abattage et élagage d'arbres, réfection et agrandissement du stationnement; - 2014 : remplacement de la fenêtre de la cuisine - 2015 : rejointoiement du bas du côté droit, briquetage de deux sorties d'air foyer Le Droff),
- 2016 : abattage et élagage d'arbres; - 2018 : réfection toiture maison (élastomère); - 2021 : élagage;La localisation: À proximité des écoles, garderies, parc L'espérance et son parc à chiens, club de Tennis, club de Golf, club de Curling et Boulingrin, boutiques et échoppes variés... Bref, Tout y est!
***Suite inclusions: mention complète***: «le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière, l'aspirateur central et ses accessoires, les plafonniers et appliqués muraux en place, le rangement dans la salle de bain, les stores et l'habillage de fenêtre en place, le mobilier de jardin, la remise, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, savoir, sans garantie de fonctionnement au moment de la livraison et ce, malgré toutes dispositions à l'effet contraire aux termes du présent contrat.»
MENTION IMPORTANTE: - Nonobstant les déclarations faites à la déclaration du vendeur #43835 et ses annexes #94623 et #94798, la vente est faite sans garanties légales, aux risques et périls de l'acheteur.
- À noter qu'il y a une différence de superficie mesurée au certificat de localisation (préparé par Luc Sauvé en 2022) par rapport au cadastre antérieur.
