Quadruplex - 5207-5211 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Quadruplex
à vendre
5207-5211 6e Avenue
,Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 350 000$
- 27488553
- 7.58m x 23.86m
- 181.2m2
Opportunité à saisir, propriétaire occupant ou investisseur! Superbe quadruplex situé à proximité de la promenade Masson. Très bons revenus potentiels, plus de 80 000$ annuel!!! Un très grand 7 1/2 avec une salle de bain rénovée et une salle d'eau est vacant au 3e étage et est disponible immédiatement (5211). 2e étage complètement rénové en 2021 de 4 chambres à coucher + 2 salles de bains + Très grande terrasse arrière (5209). Au rez-de-chaussée, deux logements de 2 chambres à coucher habilement divisés et complètement remis à neuf en 2013 (5207-5207A). Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées sur l'immeuble depuis l'acquisition.
Ou appelez maintenant
5207: 1120$/ mois
- Refait à neuf en 2013!
- orienté vers l'Est (porte d'entrée sur la 6e avenue)
- 2 chambres
- Cuisine et aire de vie ouverte
- Plancher de béton poli
- Salle de bain avec bain et douche séparée
5207A: 1250$/mois
- Refait à neuf en 2013
- Orienté vers l'ouest (à l'arrière de la bâtisse)
- 2 chambres
- Plancher chauffant de céramique dans la cuisine, salon et
salle à manger
- plancher de béton poli
- Salle de bain avec bain et douche séparée
5209: 2300$/mois Propriétaire occupant
* À noter que le propriétaire occupant est prêt à rendre le
logement disponible si l'Acheteur le désir ou honorer son
bail.
- Rénové entièrement en 2021
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine entièrement rénovée avec comptoir en quartz
- Plancher de bois francs
- Grande terrasse sur le côté et à l'arrière de la bâtisse
5211: Vacant
- 3 chambres, dont une pièce double + une chambre
- Salle de bain rénovée en 2022
- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc sablés
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*** Rénovations depuis l'acquisition***
2013:
- Deux logements du RDC entièrement refaits
- Portes et fenêtres au RDC
- Toiture en membrane élastomère
- Brique repointée à l'avant
- Balcons avant refaits
- Électricité refait entièrement à neuf
- Entrée électrique refaite
- Plomberie des logements refaite à neuf
2021:
Le logement du 2e étage a été entièrement rénové
2022:
- Le système de drainage du sous-sol a été entièrement
refait en ABS
- Galerie et terrasse arrière
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***Terrain vacant voisin en vente par les mêmes
propriétaires***
- À titre informatif, Le terrain vacant est également en
vente par les mêmes propriétaires. # Centris 25834068.
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Scolaire: 792$
Bâtiment: 755 500$
Construit en 1910
| Taxes municipales | 6 275$ |
| Taxes scolaires | 792$ |
| Total | 7 067$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
***Les logements*** 5207: 1120$/ mois - Refait à neuf en 2013! - orienté vers l'Est (porte d'entrée sur la 6e avenue) - 2 chambres - Cuisine et aire de vie ouverte - Plancher de béton poli - Salle de bain avec bain et douche séparée
5207A: 1250$/mois - Refait à neuf en 2013 - Orienté vers l'ouest (à l'arrière de la bâtisse) - 2 chambres - Plancher chauffant de céramique dans la cuisine, salon et salle à manger - plancher de béton poli - Salle de bain avec bain et douche séparée
5209: 2300$/mois Propriétaire occupant * À noter que le propriétaire occupant est prêt à rendre le logement disponible si l'Acheteur le désir ou honorer son bail. - Rénové entièrement en 2021 - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains complètes - Cuisine entièrement rénovée avec comptoir en quartz - Plancher de bois francs - Grande terrasse sur le côté et à l'arrière de la bâtisse
5211: Vacant - 3 chambres, dont une pièce double + une chambre potentielle dans l'extension - Salle de bain rénovée en 2022 - 1 salle d'eau - Plancher de bois franc sablés ---------------------------------------------
*** Rénovations depuis l'acquisition*** 2013: - Deux logements du RDC entièrement refaits - Portes et fenêtres au RDC - Toiture en membrane élastomère - Brique repointée à l'avant - Balcons avant refaits - Électricité refait entièrement à neuf - Entrée électrique refaite - Plomberie des logements refaite à neuf 2021: Le logement du 2e étage a été entièrement rénové 2022: - Le système de drainage du sous-sol a été entièrement refait en ABS - Galerie et terrasse arrière --------------------------------------------- ***Terrain vacant voisin en vente par les mêmes propriétaires*** - À titre informatif, Le terrain vacant est également en vente par les mêmes propriétaires. # Centris 25834068. ---------------------------------------------
