En lumière

Terrain vacant

à vendre

240 Av. Broadway

,

Montréal-Est

459 000$

  • 12320367
  • 0
  • 0
  • 379m2
À propos

**Pour entrepreneurs** Voici une belle opportunité d'acheter deux lots contigus sur coin de ruelle et du côté soleil de la rue ayant une façade commune de 103 pieds linéaire. Le plan de zonage de la Ville oblige la reconstruction d'un immeuble ayant au min. 3 étages et au min. 6 unités d'habitation sur chacun des lots. Voir plan de zonage H.05.

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514-525-0555
Addenda
La ville de Montréal-Est, dans son plan de revalorisation
de la rue Broadway, a changé en juillet 2019 le zonage du
secteur qui oblige désormais, lors de la reconstruction
d'un propriété, que le nouvel immeuble ait au minimimum
trois étages et qu'il contienne au minimum six unités
d'habitation.

L'acquisition des propriétés situées au 240 et 250 Broadway
permettra la construction d'un projet domiciliaire ayant
additionnelle donnant sur la ruelle située sur le côté du
250 Broadway.

Les deux propriétés ont été construites sur dalles
autoportantes (sans murs de fondation)

Voir auprès du courtier du vendeur pour obtenir copie du
règlement de zonage H.O5.
En complément
Taxes de 1 924$
Municipale: 1 746$
Scolaire: 178$
Évaluation municipale 200 200$
Terrain: 94 800$
Bâtiment: 105 400$
Terrain de 379m2
15.54m x 24.38m
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Luminaires, rideaux, électroménagers et stores.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Pierre Noël
Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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La ville de Montréal-Est, dans son plan de revalorisation
de la rue Broadway, a changé en juillet 2019 le zonage du
secteur qui oblige désormais, lors de la reconstruction
d'un propriété, que le nouvel immeuble ait au minimimum
trois étages et qu'il contienne au minimum six unités
d'habitation.

L'acquisition des propriétés situées au 240 et 250 Broadway
permettra la construction d'un projet domiciliaire ayant
additionnelle donnant sur la ruelle située sur le côté du
250 Broadway.

Les deux propriétés ont été construites sur dalles
autoportantes (sans murs de fondation)

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