En lumière

Triplex

à vendre

2287-2291 Rue Davidson

,

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

699 900$

  • 16121333
  • 5.27m x 18.47m
  • 151.52m2

À propos

Triplex locatif idéalement situé dans Hochelaga Maisonneuve. Près des services: écoles, garderies, aréna, métro, épiceries et commerces variés. Plafonds de 9 pieds et une chambre/pièce double dans tous les appartements. Belle opportunité pour investisseur. Les locataires sont fiables, aucun retard de paiement. Venez visiter

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514-525-0555

Addenda

- Belle opportunité d'investissement dans un secteur en
demande.

- Triplex très bien situé, près du métro Joliette et
Préfontaine.

Les logements 2287 (2e étage) et 2289 (3e étage) pourront
être visités suite à une promesse d'achat acceptée.

Le logement du RdC (2291) qui n'a pas de photos pourra être
visité.

*Triplex en copropriété horizontale* (lot commun)
copropriété non conforme:
- pas d'états financiers
- pas de fond de prévoyance
- pas de procès verbaux

La superficie du terrain indiquée à la fiche descriptive
est selon le rôle d'évaluation foncier. Se référer au
certificat de localisation (2010) sur la fiche.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le
vendeur.

En complément

Taxes de 3 293$

Municipale: 2 946$
Scolaire: 347$

Évaluation municipale 363 500$

Terrain: 151 500$
Bâtiment: 212 000$

Revenus Net 25 027$

Revenus: 28 320$
Dépenses: 3 293$

Bâtiment

5.27m x 18.47m
Construit en 1915

Terrain de 151.52m2

5.27m x 28.94m

Unités locatives

  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    3

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses

Revenu Net
25 027$

Revenus bruts potentiels

0 $
Total 28 320$

Dépenses

Taxes municipales 2 946$
Taxes scolaires 347$
Total 3 293$

Pièces

6.9x6.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.4x10 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.7x10.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.3x10 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x9.9 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Revêtements
Proximité

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Outils

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$
%

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--

Présenté par

Rémy Beauchamp, ing.

Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

- Belle opportunité d'investissement dans un secteur en
demande.

- Triplex très bien situé, près du métro Joliette et
Préfontaine.

Les logements 2287 (2e étage) et 2289 (3e étage) pourront
être visités suite à une promesse d'achat acceptée.

Le logement du RdC (2291) qui n'a pas de photos pourra être
visité.

*Triplex en copropriété horizontale* (lot commun)
copropriété non conforme:
- pas d'états financiers
- pas de fond de prévoyance
- pas de procès verbaux

La superficie du terrain indiquée à la fiche descriptive
est selon le rôle d'évaluation foncier. Se référer au
certificat de localisation (2010) sur la fiche.

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